Nördlich der Kernstadt, direkt an der Rur gelegen, entsteht die Tiny- und Micro-House Siedlung „Am Schulzentrum“. Von dort aus ist die Innenstadt in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Es entstehen 31 Grundstücke mit einer Größe zwischen 200 m² und 300 m². Auf den Grundstücken sind je nach Größe und Lage maximale Grundflächen zwischen 60 m² und 70 m² und maximale Geschossflächen zwischen 70 m² und 90 m² möglich. Die PKWs werden zentral abgestellt, sodass eine möglichst autoarme Siedlung entsteht.
Stand des Bauleitplanverfahrens:
Anfang 2026 wurde der Aufstellungsbeschluss für den zugehörigen Bebauungsplan Nr. A69 „Nordpolder“ beschlossen, sodass derzeit das erste öffentliche Beteiligungsverfahren erfolgt.
Mit einer Vermarktung der Grundstücke ist frühestens 2028 zu rechnen.